Appartements · médiane au m²
3 767 €/m²88 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Sucy-en-Brie · code IRIS 940710105
La recherche part du centre de Sucy-en-Brie, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 767 €/m²88 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 407 €/m²63 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
0,3 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
19,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,5 et 23,0 €/m² (intervalle à 95 %)974 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 139 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
18,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,5 et 25,5 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (169 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
La Procession-Fort
Ensemble de Sucy-en-Brie
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à La Procession-Fort (3 767 €/m²) est supérieure de 6 % à celle de Sucy-en-Brie (3 556 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | La Procession-Fort | Sucy-en-Brie | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 767 €/m²88 ventes sur 5 ans | 3 556 €/m²638 ventes sur 5 ans | +211 €/m² (+6 %) |
| Maisons | 4 407 €/m²63 ventes sur 5 ans | 4 466 €/m²718 ventes sur 5 ans | −59 €/m² (−1 %) |
Sur 5 211 diagnostics établis depuis juillet 2021, 13,3 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas La Procession-Fort seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 939 €/m² | 6 974 €/m² |
| 3 pièces | 3 790 €/m² | 5 825 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 574 €/m² | 4 332 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.