Appartements · médiane au m²
3 293 €/m²112 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Villebon-sur-Yvette · code IRIS 916610103
La recherche part du centre de Villebon-sur-Yvette, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 293 €/m²112 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 921 €/m²70 ventes sur 5 ansLogements vacants
4,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,3 et 21,8 €/m² (intervalle à 95 %)914 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 456 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,7 et 20,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 469 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (124 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
La Roche
Ensemble de Villebon-sur-Yvette
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Villebon-sur-Yvette : 1,9 %
Ménages avec au moins une voiture
86,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Villebon-sur-Yvette : 89,4 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à La Roche (3 293 €/m²) est proche de celle de Villebon-sur-Yvette (3 333 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | La Roche | Villebon-sur-Yvette | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 293 €/m²112 ventes sur 5 ans | 3 333 €/m²249 ventes sur 5 ans | −40 €/m² (−1 %) |
| Maisons | 3 921 €/m²70 ventes sur 5 ans | 4 179 €/m²246 ventes sur 5 ans | −258 €/m² (−6 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 826 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 3 210 €/m² | 4 166 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 962 €/m² | 3 888 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.