Appartements · médiane au m²
2 438 €/m²115 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
La Rochette · code IRIS 773890000
La recherche part du centre de La Rochette, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 438 €/m²115 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 335 €/m²106 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
6,2 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
16,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,6 et 19,6 €/m² (intervalle à 95 %)844 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (766 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
13,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,3 et 17,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 201 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de La Rochette
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à La Rochette (2 438 €/m²) est proche de celle de La Rochette (2 438 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | La Rochette | La Rochette | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 438 €/m²115 ventes sur 5 ans | 2 438 €/m²115 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
| Maisons | 3 335 €/m²106 ventes sur 5 ans | 3 335 €/m²106 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
Sur 1 012 diagnostics établis depuis juillet 2021, 9,5 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas La Rochette seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 696 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 2 466 €/m² | 3 855 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 167 €/m² | 3 149 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.