Appartements · médiane au m²
2 497 €/m²138 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Combs-la-Ville · code IRIS 771220401
La recherche part du centre de Combs-la-Ville, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 497 €/m²138 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 289 €/m²77 ventes sur 5 ansLogements vacants
4,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,9 et 19,6 €/m² (intervalle à 95 %)853 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 610 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
15,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,9 et 18,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 347 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (140 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
La Source-Cimetière
Ensemble de Combs-la-Ville
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Combs-la-Ville : 0,7 %
Ménages avec au moins une voiture
87,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Combs-la-Ville : 85,2 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à La Source-Cimetière (2 497 €/m²) est inférieure de 14 % à celle de Combs-la-Ville (2 892 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | La Source-Cimetière | Combs-la-Ville | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 497 €/m²138 ventes sur 5 ans | 2 892 €/m²541 ventes sur 5 ans | −395 €/m² (−14 %) |
| Maisons | 3 289 €/m²77 ventes sur 5 ans | 3 271 €/m²752 ventes sur 5 ans | +18 €/m² (+1 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 256 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 2 683 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 1 975 €/m² | 3 250 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.