Appartements · médiane au m²
7 982 €/m²380 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Chamonix-Mont-Blanc · code IRIS 740560104
La recherche part du centre de Chamonix-Mont-Blanc, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
7 982 €/m²380 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
12 682 €/m²145 ventes sur 5 ansLogements vacants
0,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
25,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 17,8 et 37,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 283 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (351 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
14,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,5 et 19,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 292 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
La Tour Argentière-Les Praz
Ensemble de Chamonix-Mont-Blanc
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
76,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Chamonix-Mont-Blanc : 69,3 %
Ménages avec au moins une voiture
89,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Chamonix-Mont-Blanc : 85,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à La Tour Argentière-Les Praz (7 982 €/m²) est inférieure de 9 % à celle de Chamonix-Mont-Blanc (8 733 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | La Tour Argentière-Les Praz | Chamonix-Mont-Blanc | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 7 982 €/m²380 ventes sur 5 ans | 8 733 €/m²1 378 ventes sur 5 ans | −751 €/m² (−9 %) |
| Maisons | 12 682 €/m²145 ventes sur 5 ans | 11 925 €/m²308 ventes sur 5 ans | +757 €/m² (+6 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 7 596 €/m² | 9 512 €/m² |
| 3 pièces | 8 131 €/m² | 12 159 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 9 384 €/m² | 13 201 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.