Appartements · médiane au m²
4 250 €/m²62 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
L'Haÿ-les-Roses · code IRIS 940380113
La recherche part du centre de L'Haÿ-les-Roses, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 250 €/m²62 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
5 734 €/m²46 ventes sur 5 ansLogements vacants
4,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
21,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 18,2 et 26,0 €/m² (intervalle à 95 %)1 087 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 809 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
19,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,3 et 27,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 783 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
La Vallée aux Renards
Ensemble de L'Haÿ-les-Roses
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021L'Haÿ-les-Roses : 1,4 %
Ménages avec au moins une voiture
69,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021L'Haÿ-les-Roses : 74,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à La Vallée aux Renards (4 250 €/m²) est supérieure de 4 % à celle de L'Haÿ-les-Roses (4 071 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | La Vallée aux Renards | L'Haÿ-les-Roses | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 250 €/m²62 ventes sur 5 ans | 4 071 €/m²1 008 ventes sur 5 ans | +179 €/m² (+4 %) |
| Maisons | 5 734 €/m²46 ventes sur 5 ans | 5 610 €/m²462 ventes sur 5 ans | +124 €/m² (+2 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 200 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 4 127 €/m² | 7 603 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 4 603 €/m² | 5 088 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.