Appartements · médiane au m²
4 529 €/m²75 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Montévrain · code IRIS 773070101
La recherche part du centre de Montévrain, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 529 €/m²75 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 156 €/m²152 ventes sur 5 ansLogements vacants
5,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
19,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,5 et 22,6 €/m² (intervalle à 95 %)964 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 053 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
17,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,2 et 23,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 582 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Le Bourg
Ensemble de Montévrain
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Montévrain : 7 %
Ménages avec au moins une voiture
91,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Montévrain : 84,7 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Le Bourg (4 529 €/m²) est proche de celle de Montévrain (4 564 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Le Bourg | Montévrain | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 529 €/m²75 ventes sur 5 ans | 4 564 €/m²915 ventes sur 5 ans | −35 €/m² (−1 %) |
| Maisons | 4 156 €/m²152 ventes sur 5 ans | 4 367 €/m²236 ventes sur 5 ans | −211 €/m² (−5 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 630 €/m² | 5 080 €/m² |
| 3 pièces | 4 233 €/m² | 5 027 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (3 ventes) | 4 082 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.