Appartements · médiane au m²
2 007 €/m²58 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Saint-Just-Saint-Rambert · code IRIS 422790101
La recherche part du centre de Saint-Just-Saint-Rambert, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 007 €/m²58 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 425 €/m²131 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
9,2 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
11,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,1 et 14,8 €/m² (intervalle à 95 %)548 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 645 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
10,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,1 et 14,9 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (561 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Le Bourg Nord-Est
Ensemble de Saint-Just-Saint-Rambert
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Le Bourg Nord-Est (2 007 €/m²) est inférieure de 9 % à celle de Saint-Just-Saint-Rambert (2 200 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Le Bourg Nord-Est | Saint-Just-Saint-Rambert | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 007 €/m²58 ventes sur 5 ans | 2 200 €/m²249 ventes sur 5 ans | −193 €/m² (−9 %) |
| Maisons | 2 425 €/m²131 ventes sur 5 ans | 2 736 €/m²635 ventes sur 5 ans | −311 €/m² (−11 %) |
Sur 2 450 diagnostics établis depuis juillet 2021, 11,2 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Le Bourg Nord-Est seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 242 €/m² | 1 862 €/m² |
| 3 pièces | 1 957 €/m² | 2 564 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 888 €/m² | 2 476 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.