Appartements · médiane au m²
3 736 €/m²60 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Pierrelaye · code IRIS 954880101
La recherche part du centre de Pierrelaye, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 736 €/m²60 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 674 €/m²66 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
6,9 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
18,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,0 et 21,5 €/m² (intervalle à 95 %)898 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 001 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
16,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,1 et 21,0 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Le Clos Saint-Pierre
Ensemble de Pierrelaye
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Le Clos Saint-Pierre (3 736 €/m²) est proche de celle de Pierrelaye (3 704 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Le Clos Saint-Pierre | Pierrelaye | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 736 €/m²60 ventes sur 5 ans | 3 704 €/m²167 ventes sur 5 ans | +32 €/m² (+1 %) |
| Maisons | 3 674 €/m²66 ventes sur 5 ans | 3 858 €/m²266 ventes sur 5 ans | −184 €/m² (−5 %) |
Sur 1 789 diagnostics établis depuis juillet 2021, 9 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Le Clos Saint-Pierre seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 889 €/m² | 3 868 €/m² |
| 3 pièces | 3 357 €/m² | 3 467 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 826 €/m² | 3 784 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.