Appartements · médiane au m²
1 129 €/m²100 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Saint-Chamond · code IRIS 422070502
La recherche part du centre de Saint-Chamond, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 129 €/m²100 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 033 €/m²20 ventes sur 5 ansLogements vacants
23,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
11,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,7 et 15,3 €/m² (intervalle à 95 %)578 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (4 231 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
11,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,6 et 15,1 €/m² (intervalle à 95 %)1 024 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (313 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Le Creux-Petit Gaudet
Ensemble de Saint-Chamond
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Chamond : 1 %
Ménages avec au moins une voiture
78,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Chamond : 81,1 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Le Creux-Petit Gaudet (1 129 €/m²) est inférieure de 10 % à celle de Saint-Chamond (1 250 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Le Creux-Petit Gaudet | Saint-Chamond | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 129 €/m²100 ventes sur 5 ans | 1 250 €/m²1 133 ventes sur 5 ans | −121 €/m² (−10 %) |
| Maisons | 2 033 €/m²20 ventes sur 5 ans | 2 409 €/m²705 ventes sur 5 ans | −376 €/m² (−16 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 096 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 1 148 €/m² | 1 979 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 170 €/m² | 2 088 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.