Appartements · médiane au m²
4 521 €/m²209 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Sartrouville · code IRIS 785860502
La recherche part du centre de Sartrouville, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 521 €/m²209 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
5 278 €/m²61 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
4,7 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
20,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,3 et 25,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 026 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (4 157 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
19,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,1 et 26,8 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (238 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Le Fresnay Vieux Pays Sud
Ensemble de Sartrouville
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Le Fresnay Vieux Pays Sud (4 521 €/m²) est supérieure de 20 % à celle de Sartrouville (3 780 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Le Fresnay Vieux Pays Sud | Sartrouville | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 521 €/m²209 ventes sur 5 ans | 3 780 €/m²1 741 ventes sur 5 ans | +741 €/m² (+20 %) |
| Maisons | 5 278 €/m²61 ventes sur 5 ans | 5 425 €/m²1 200 ventes sur 5 ans | −147 €/m² (−3 %) |
Sur 11 856 diagnostics établis depuis juillet 2021, 9,7 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Le Fresnay Vieux Pays Sud seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 103 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 4 367 €/m² | 6 315 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 802 €/m² | 5 128 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.