Appartements · médiane au m²
5 738 €/m²88 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Viroflay · code IRIS 786860106
La recherche part du centre de Viroflay, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
5 738 €/m²88 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
8 289 €/m²73 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
23,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 19,4 et 28,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 184 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 747 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
23,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 18,0 et 31,7 €/m² (intervalle à 95 %)2 154 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Le Haras
Ensemble de Viroflay
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
5,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Viroflay : 2,8 %
Ménages avec au moins une voiture
72,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Viroflay : 79 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Le Haras (5 738 €/m²) est supérieure de 2 % à celle de Viroflay (5 601 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Le Haras | Viroflay | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 738 €/m²88 ventes sur 5 ans | 5 601 €/m²832 ventes sur 5 ans | +137 €/m² (+2 %) |
| Maisons | 8 289 €/m²73 ventes sur 5 ans | 8 247 €/m²281 ventes sur 5 ans | +42 €/m² (+1 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 852 €/m² | 11 166 €/m² |
| 3 pièces | 5 758 €/m² | 11 415 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 5 169 €/m² | 7 982 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.