Appartements · médiane au m²
4 000 €/m²91 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
L'Isle-Adam · code IRIS 953130105
La recherche part du centre de L'Isle-Adam, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 000 €/m²91 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 417 €/m²113 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
8,9 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
19,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,4 et 24,9 €/m² (intervalle à 95 %)979 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 810 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
17,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,3 et 23,0 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (152 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Le Haut de l'Isle-Adam
Ensemble de L'Isle-Adam
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Le Haut de l'Isle-Adam (4 000 €/m²) est inférieure de 6 % à celle de L'Isle-Adam (4 243 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Le Haut de l'Isle-Adam | L'Isle-Adam | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 000 €/m²91 ventes sur 5 ans | 4 243 €/m²488 ventes sur 5 ans | −243 €/m² (−6 %) |
| Maisons | 4 417 €/m²113 ventes sur 5 ans | 4 337 €/m²433 ventes sur 5 ans | +80 €/m² (+2 %) |
Sur 3 651 diagnostics établis depuis juillet 2021, 9,9 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Le Haut de l'Isle-Adam seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 455 €/m² | 4 820 €/m² |
| 3 pièces | 3 742 €/m² | 4 444 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 219 €/m² | 4 370 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
1 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Satisfaisant.