Appartements · médiane au m²
1 187 €/m²194 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Riorges · code IRIS 421840103
La recherche part du centre de Riorges, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 187 €/m²194 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
1 983 €/m²124 ventes sur 5 ansLogements vacants
8,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
9,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,7 et 12,6 €/m² (intervalle à 95 %)491 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (991 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
9,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,7 et 12,4 €/m² (intervalle à 95 %)882 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (290 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Le Marais-les Canaux
Ensemble de Riorges
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Riorges : 1,3 %
Ménages avec au moins une voiture
89,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Riorges : 90,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Le Marais-les Canaux (1 187 €/m²) est inférieure de 10 % à celle de Riorges (1 319 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Le Marais-les Canaux | Riorges | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 187 €/m²194 ventes sur 5 ans | 1 319 €/m²400 ventes sur 5 ans | −132 €/m² (−10 %) |
| Maisons | 1 983 €/m²124 ventes sur 5 ans | 2 019 €/m²569 ventes sur 5 ans | −36 €/m² (−2 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 250 €/m² | 2 625 €/m² |
| 3 pièces | 1 197 €/m² | 2 099 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 052 €/m² | 1 899 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.