Appartements · médiane au m²
6 024 €/m²98 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Bourg-la-Reine · code IRIS 920140107
La recherche part du centre de Bourg-la-Reine, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
6 024 €/m²98 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
8 360 €/m²29 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
9,4 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
24,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 20,1 et 28,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 201 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 883 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
19,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,3 et 27,5 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Bourg-la-Reine
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Le Pavé de L'Hay (6 024 €/m²) est supérieure de 8 % à celle de Bourg-la-Reine (5 600 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Le Pavé de L'Hay | Bourg-la-Reine | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 6 024 €/m²98 ventes sur 5 ans | 5 600 €/m²931 ventes sur 5 ans | +424 €/m² (+8 %) |
| Maisons | 8 360 €/m²29 ventes sur 5 ans | 7 534 €/m²215 ventes sur 5 ans | +826 €/m² (+11 %) |
Sur 5 201 diagnostics établis depuis juillet 2021, 15,3 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Le Pavé de L'Hay seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 6 288 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 5 957 €/m² | 9 118 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 5 720 €/m² | 8 227 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.