Appartements · médiane au m²
3 105 €/m²23 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Viry-Châtillon · code IRIS 916870112
La recherche part du centre de Viry-Châtillon, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 105 €/m²23 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 794 €/m²107 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
12,5 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
16,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,2 et 20,1 €/m² (intervalle à 95 %)846 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 514 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
15,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,4 et 19,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 400 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (140 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Viry-Châtillon
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Le Plateau 4 (3 105 €/m²) est supérieure de 13 % à celle de Viry-Châtillon (2 757 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Le Plateau 4 | Viry-Châtillon | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 105 €/m²23 ventes sur 5 ans | 2 757 €/m²924 ventes sur 5 ans | +348 €/m² (+13 %) |
| Maisons | 3 794 €/m²107 ventes sur 5 ans | 3 740 €/m²586 ventes sur 5 ans | +54 €/m² (+1 %) |
Sur 8 586 diagnostics établis depuis juillet 2021, 6,1 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Le Plateau 4 seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 429 €/m² | 5 351 €/m² |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (4 ventes) | 4 242 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (0 ventes) | 3 603 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
2 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 2 Satisfaisant.