Appartements · médiane au m²
3 495 €/m²139 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Herblay-sur-Seine · code IRIS 953060109
La recherche part du centre de Herblay-sur-Seine, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 495 €/m²139 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 651 €/m²174 ventes sur 5 ansLogements vacants
8,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
19,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,7 et 22,9 €/m² (intervalle à 95 %)980 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 420 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,2 et 21,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 525 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (197 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Le Val d'Herblay
Ensemble de Herblay-sur-Seine
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Herblay-sur-Seine : 0,6 %
Ménages avec au moins une voiture
91,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Herblay-sur-Seine : 85,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Le Val d'Herblay (3 495 €/m²) est inférieure de 8 % à celle de Herblay-sur-Seine (3 787 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Le Val d'Herblay | Herblay-sur-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 495 €/m²139 ventes sur 5 ans | 3 787 €/m²762 ventes sur 5 ans | −292 €/m² (−8 %) |
| Maisons | 4 651 €/m²174 ventes sur 5 ans | 4 172 €/m²1 006 ventes sur 5 ans | +479 €/m² (+11 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 019 €/m² | 5 603 €/m² |
| 3 pièces | 3 464 €/m² | 4 831 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 327 €/m² | 4 587 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.