Appartements · médiane au m²
2 305 €/m²19 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Beynes · code IRIS 780620103
La recherche part du centre de Beynes, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 305 €/m²19 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 842 €/m²135 ventes sur 5 ansLogements vacants
3,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,5 et 19,9 €/m² (intervalle à 95 %)849 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (562 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
14,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,8 et 18,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 285 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier
Ensemble de Beynes
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Beynes : 1,2 %
Ménages avec au moins une voiture
97,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Beynes : 94,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier (2 305 €/m²) est inférieure de 14 % à celle de Beynes (2 681 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Le Val des Quatre Pignons et Quartier Général Laurier | Beynes | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 305 €/m²19 ventes sur 5 ans | 2 681 €/m²194 ventes sur 5 ans | −376 €/m² (−14 %) |
| Maisons | 3 842 €/m²135 ventes sur 5 ans | 3 764 €/m²341 ventes sur 5 ans | +78 €/m² (+2 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 162 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (2 ventes) | 4 194 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 236 €/m² | 3 822 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.