Appartements · médiane au m²
3 630 €/m²261 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Brie-Comte-Robert · code IRIS 770530201
La recherche part du centre de Brie-Comte-Robert, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 630 €/m²261 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 554 €/m²212 ventes sur 5 ansLogements vacants
4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,1 et 19,8 €/m² (intervalle à 95 %)865 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 874 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,7 et 20,2 €/m² (intervalle à 95 %)1 440 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (230 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Leclerc-Verdun Nord-Est
Ensemble de Brie-Comte-Robert
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Brie-Comte-Robert : 1,1 %
Ménages avec au moins une voiture
87,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Brie-Comte-Robert : 88,2 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Leclerc-Verdun Nord-Est (3 630 €/m²) est proche de celle de Brie-Comte-Robert (3 663 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Leclerc-Verdun Nord-Est | Brie-Comte-Robert | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 630 €/m²261 ventes sur 5 ans | 3 663 €/m²857 ventes sur 5 ans | −33 €/m² (−1 %) |
| Maisons | 3 554 €/m²212 ventes sur 5 ans | 3 551 €/m²506 ventes sur 5 ans | +3 €/m² (0 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 840 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 3 610 €/m² | 4 612 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 442 €/m² | 3 531 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.