Appartements · médiane au m²
3 643 €/m²95 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Houilles · code IRIS 783110401
La recherche part du centre de Houilles, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 643 €/m²95 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
5 900 €/m²46 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
21,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 17,2 et 26,1 €/m² (intervalle à 95 %)1 060 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 754 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
19,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,8 et 28,1 €/m² (intervalle à 95 %)1 707 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (222 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Léon Frapié
Ensemble de Houilles
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Houilles : 1,4 %
Ménages avec au moins une voiture
88,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Houilles : 77,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Léon Frapié (3 643 €/m²) est inférieure de 22 % à celle de Houilles (4 648 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Léon Frapié | Houilles | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 643 €/m²95 ventes sur 5 ans | 4 648 €/m²1 195 ventes sur 5 ans | −1 005 €/m² (−22 %) |
| Maisons | 5 900 €/m²46 ventes sur 5 ans | 5 699 €/m²997 ventes sur 5 ans | +201 €/m² (+4 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 369 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 3 pièces | 3 600 €/m² | 6 138 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 554 €/m² | 5 917 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.