Appartements · médiane au m²
1 791 €/m²166 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Saint-Martin-d'Hères · code IRIS 384210401
La recherche part du centre de Saint-Martin-d'Hères, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 791 €/m²166 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 981 €/m²11 ventes sur 5 ansLogements vacants
8,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
13,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,8 et 16,9 €/m² (intervalle à 95 %)675 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (6 047 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
14,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,6 et 19,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 300 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Les Alloves
Ensemble de Saint-Martin-d'Hères
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Martin-d'Hères : 1,3 %
Ménages avec au moins une voiture
86,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Saint-Martin-d'Hères : 72,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Alloves (1 791 €/m²) est inférieure de 19 % à celle de Saint-Martin-d'Hères (2 198 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Alloves | Saint-Martin-d'Hères | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 791 €/m²166 ventes sur 5 ans | 2 198 €/m²1 939 ventes sur 5 ans | −407 €/m² (−19 %) |
| Maisons | 3 981 €/m²11 ventes sur 5 ans | 3 431 €/m²227 ventes sur 5 ans | +550 €/m² (+16 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 154 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 1 754 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 1 791 €/m² | 4 583 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.