Appartements · médiane au m²
2 855 €/m²28 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Meyzieu · code IRIS 692820203
La recherche part du centre de Meyzieu, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 855 €/m²28 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 430 €/m²14 ventes sur 5 ansLogements vacants
0,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
15,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,5 et 18,1 €/m² (intervalle à 95 %)753 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 365 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
14,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,4 et 19,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 343 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (350 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Les Balmes
Ensemble de Meyzieu
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Meyzieu : 1,4 %
Ménages avec au moins une voiture
91,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Meyzieu : 90,6 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Balmes (2 855 €/m²) est inférieure de 18 % à celle de Meyzieu (3 481 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Balmes | Meyzieu | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 855 €/m²28 ventes sur 5 ans | 3 481 €/m²890 ventes sur 5 ans | −626 €/m² (−18 %) |
| Maisons | 4 430 €/m²14 ventes sur 5 ans | 4 110 €/m²869 ventes sur 5 ans | +320 €/m² (+8 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | Échantillon insuffisant (0 ventes) | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 3 478 €/m² | Échantillon insuffisant (3 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 2 674 €/m² | 4 435 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.