Appartements · médiane au m²
3 128 €/m²177 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Bois-d'Arcy · code IRIS 780730104
La recherche part du centre de Bois-d'Arcy, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 128 €/m²177 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 551 €/m²54 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
5,7 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
18,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,8 et 21,4 €/m² (intervalle à 95 %)920 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 229 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
18,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,9 et 24,4 €/m² (intervalle à 95 %)1 660 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (114 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Bois-d'Arcy
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Communes (3 128 €/m²) est inférieure de 3 % à celle de Bois-d'Arcy (3 224 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Communes | Bois-d'Arcy | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 128 €/m²177 ventes sur 5 ans | 3 224 €/m²888 ventes sur 5 ans | −96 €/m² (−3 %) |
| Maisons | 4 551 €/m²54 ventes sur 5 ans | 4 509 €/m²273 ventes sur 5 ans | +42 €/m² (+1 %) |
Sur 2 670 diagnostics établis depuis juillet 2021, 7,7 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Les Communes seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 478 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 3 145 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 3 061 €/m² | 4 551 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.