Quartier statistique IRIS

Les Coteaux 2

Noisy-le-Grand · code IRIS 930510502

La recherche part du centre de Noisy-le-Grand, pas du quartier.

Ce qui s’est vendu à Les Coteaux 2

Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.

Appartements · médiane au m²

4 264 €/m²288 ventes sur 5 ans

Au-dessus de 68 % des 20 quartiers de Noisy-le-Grand ayant une médiane

Maisons · médiane au m²

4 691 €/m²107 ventes sur 5 ans

Proche de la médiane des 12 quartiers de Noisy-le-Grand ayant une médiane

Logements vacants

5,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021

Type de logements dominant

Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021

Loyer annoncé · appartements · valeur communale

19,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,1 et 24,6 €/m² (intervalle à 95 %)

994 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.

Calculé sur la commune (6 889 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.

Loyer annoncé · maisons · valeur communale

15,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,0 et 22,3 €/m² (intervalle à 95 %)

1 411 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.

Calculé sur la commune (247 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.

Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.

Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021

Type de bien	Les Coteaux 2	Noisy-le-Grand	Écart
Appartements	4 264 €/m²288 ventes sur 5 ans	4 297 €/m²2 875 ventes sur 5 ans	−33 €/m² (−1 %)
Maisons	4 691 €/m²107 ventes sur 5 ans	4 706 €/m²900 ventes sur 5 ans	−15 €/m² (0 %)