Appartements · médiane au m²
4 567 €/m²125 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Louveciennes · code IRIS 783500101
La recherche part du centre de Louveciennes, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 567 €/m²125 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
6 130 €/m²32 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
22 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
20,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,8 et 24,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 018 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (618 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
22,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 17,3 et 29,8 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Les Coteaux de Seine
Ensemble de Louveciennes
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Coteaux de Seine (4 567 €/m²) est supérieure de 6 % à celle de Louveciennes (4 320 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Coteaux de Seine | Louveciennes | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 567 €/m²125 ventes sur 5 ans | 4 320 €/m²317 ventes sur 5 ans | +247 €/m² (+6 %) |
| Maisons | 6 130 €/m²32 ventes sur 5 ans | 6 318 €/m²113 ventes sur 5 ans | −188 €/m² (−3 %) |
Sur 1 647 diagnostics établis depuis juillet 2021, 12,4 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Les Coteaux de Seine seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 418 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 4 433 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 4 124 €/m² | 6 064 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.
1 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 1 Satisfaisant.