Appartements · médiane au m²
3 085 €/m²5 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Chelles · code IRIS 771080102
La recherche part du centre de Chelles, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 085 €/m²5 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 940 €/m²89 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,1 et 22,2 €/m² (intervalle à 95 %)915 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (6 324 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,0 et 21,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 453 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (299 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Les Coudreaux Sud-Ouest
Ensemble de Chelles
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Chelles : 1,4 %
Ménages avec au moins une voiture
87,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Chelles : 77,8 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Coudreaux Sud-Ouest (3 085 €/m²) est inférieure de 9 % à celle de Chelles (3 380 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Coudreaux Sud-Ouest | Chelles | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 085 €/m²5 ventes sur 5 ans | 3 380 €/m²1 727 ventes sur 5 ans | −295 €/m² (−9 %) |
| Maisons | 3 940 €/m²89 ventes sur 5 ans | 3 853 €/m²1 310 ventes sur 5 ans | +87 €/m² (+2 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | Échantillon insuffisant (2 ventes) | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (2 ventes) | 4 830 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (1 ventes) | 3 427 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.