Appartements · médiane au m²
7 143 €/m²147 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Malakoff · code IRIS 920460106
La recherche part du centre de Malakoff, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
7 143 €/m²147 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
9 036 €/m²22 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
25,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 20,7 et 31,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 272 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 510 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
22,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,3 et 38,3 €/m² (intervalle à 95 %)2 030 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Les Fosses Rouges
Ensemble de Malakoff
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Malakoff : 3,5 %
Ménages avec au moins une voiture
45,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Malakoff : 52,3 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Fosses Rouges (7 143 €/m²) est supérieure de 3 % à celle de Malakoff (6 923 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Fosses Rouges | Malakoff | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 7 143 €/m²147 ventes sur 5 ans | 6 923 €/m²986 ventes sur 5 ans | +220 €/m² (+3 %) |
| Maisons | 9 036 €/m²22 ventes sur 5 ans | 8 493 €/m²212 ventes sur 5 ans | +543 €/m² (+6 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 7 231 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | 7 069 €/m² | 9 630 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 6 781 €/m² | 8 202 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.