Appartements · médiane au m²
1 273 €/m²57 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Moulins · code IRIS 031900103
La recherche part du centre de Moulins, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 273 €/m²57 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
1 667 €/m²19 ventes sur 5 ansLogements vacants
5,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
10,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,9 et 12,5 €/m² (intervalle à 95 %)499 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (5 604 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
8,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 6,7 et 10,2 €/m² (intervalle à 95 %)740 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (520 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Les Gâteaux
Ensemble de Moulins
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Moulins : 3,3 %
Ménages avec au moins une voiture
79,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Moulins : 72,4 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Gâteaux (1 273 €/m²) est supérieure de 4 % à celle de Moulins (1 229 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Gâteaux | Moulins | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 273 €/m²57 ventes sur 5 ans | 1 229 €/m²775 ventes sur 5 ans | +44 €/m² (+4 %) |
| Maisons | 1 667 €/m²19 ventes sur 5 ans | 1 517 €/m²466 ventes sur 5 ans | +150 €/m² (+10 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 287 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 1 274 €/m² | 1 810 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 836 €/m² | 1 381 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.