Appartements · médiane au m²
4 679 €/m²122 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Massy · code IRIS 913770102
La recherche part du centre de Massy, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 679 €/m²122 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
5 051 €/m²72 ventes sur 5 ansLogements vacants
6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
20,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,5 et 24,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 004 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (8 488 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,0 et 22,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 492 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (147 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Les Graviers
Ensemble de Massy
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Massy : 3,2 %
Ménages avec au moins une voiture
80,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Massy : 72,7 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Graviers (4 679 €/m²) est supérieure de 13 % à celle de Massy (4 141 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Graviers | Massy | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 679 €/m²122 ventes sur 5 ans | 4 141 €/m²2 541 ventes sur 5 ans | +538 €/m² (+13 %) |
| Maisons | 5 051 €/m²72 ventes sur 5 ans | 4 839 €/m²332 ventes sur 5 ans | +212 €/m² (+4 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 279 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 4 661 €/m² | 6 860 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 4 241 €/m² | 4 857 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.