Appartements · médiane au m²
3 536 €/m²50 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Magny-les-Hameaux · code IRIS 783560101
La recherche part du centre de Magny-les-Hameaux, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 536 €/m²50 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 112 €/m²120 ventes sur 5 ansLogements vacants
2,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,1 et 20,7 €/m² (intervalle à 95 %)883 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (227 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
17,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,4 et 22,6 €/m² (intervalle à 95 %)1 569 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle
Ensemble de Magny-les-Hameaux
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
10,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Magny-les-Hameaux : 5,1 %
Ménages avec au moins une voiture
93,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Magny-les-Hameaux : 91,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle (3 536 €/m²) est supérieure de 18 % à celle de Magny-les-Hameaux (2 984 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Hameaux La Croix aux Buis Chapelle | Magny-les-Hameaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 536 €/m²50 ventes sur 5 ans | 2 984 €/m²165 ventes sur 5 ans | +552 €/m² (+18 %) |
| Maisons | 4 112 €/m²120 ventes sur 5 ans | 3 882 €/m²287 ventes sur 5 ans | +230 €/m² (+6 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 646 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 3 571 €/m² | 4 701 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 257 €/m² | 4 010 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.