Appartements · médiane au m²
2 373 €/m²57 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Boissy-Saint-Léger · code IRIS 940040101
La recherche part du centre de Boissy-Saint-Léger, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 373 €/m²57 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 253 €/m²8 ventes sur 5 ansLogements vacants
4,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
18,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,9 et 22,0 €/m² (intervalle à 95 %)935 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 816 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,3 et 20,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 480 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Les Hautes Varennes
Ensemble de Boissy-Saint-Léger
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Boissy-Saint-Léger : 1,3 %
Ménages avec au moins une voiture
75,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Boissy-Saint-Léger : 72,4 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Hautes Varennes (2 373 €/m²) est inférieure de 24 % à celle de Boissy-Saint-Léger (3 139 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Hautes Varennes | Boissy-Saint-Léger | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 373 €/m²57 ventes sur 5 ans | 3 139 €/m²579 ventes sur 5 ans | −766 €/m² (−24 %) |
| Maisons | 3 253 €/m²8 ventes sur 5 ans | 3 945 €/m²200 ventes sur 5 ans | −692 €/m² (−18 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 693 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 2 303 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 2 195 €/m² | 3 253 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.