Appartements · médiane au m²
3 679 €/m²40 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Verneuil-sur-Seine · code IRIS 786420101
La recherche part du centre de Verneuil-sur-Seine, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 679 €/m²40 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 939 €/m²101 ventes sur 5 ansLogements vacants
2,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,2 et 20,6 €/m² (intervalle à 95 %)886 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 942 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
17,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,7 et 22,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 594 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (101 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Les Hauts de Verneuil
Ensemble de Verneuil-sur-Seine
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Verneuil-sur-Seine : 1,1 %
Ménages avec au moins une voiture
95,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Verneuil-sur-Seine : 85 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Hauts de Verneuil (3 679 €/m²) est supérieure de 30 % à celle de Verneuil-sur-Seine (2 838 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Hauts de Verneuil | Verneuil-sur-Seine | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 679 €/m²40 ventes sur 5 ans | 2 838 €/m²515 ventes sur 5 ans | +841 €/m² (+30 %) |
| Maisons | 3 939 €/m²101 ventes sur 5 ans | 4 005 €/m²386 ventes sur 5 ans | −66 €/m² (−2 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 462 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 3 692 €/m² | 5 839 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 422 €/m² | 3 929 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.