Appartements · médiane au m²
2 397 €/m²251 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Pontoise · code IRIS 955000701
La recherche part du centre de Pontoise, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 397 €/m²251 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 478 €/m²21 ventes sur 5 ansLogements vacants
9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 15,0 et 21,1 €/m² (intervalle à 95 %)890 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (5 906 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
16,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,7 et 21,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 500 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (185 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Les Louvrais
Ensemble de Pontoise
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Pontoise : 1,9 %
Ménages avec au moins une voiture
78 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Pontoise : 74,6 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Louvrais (2 397 €/m²) est inférieure de 20 % à celle de Pontoise (3 000 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Louvrais | Pontoise | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 397 €/m²251 ventes sur 5 ans | 3 000 €/m²1 293 ventes sur 5 ans | −603 €/m² (−20 %) |
| Maisons | 3 478 €/m²21 ventes sur 5 ans | 3 649 €/m²455 ventes sur 5 ans | −171 €/m² (−5 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 913 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 2 470 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 2 023 €/m² | 3 462 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.