Appartements · médiane au m²
4 306 €/m²27 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Villiers-sur-Marne · code IRIS 940790104
La recherche part du centre de Villiers-sur-Marne, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 306 €/m²27 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
4 665 €/m²74 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
1,4 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
19,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,2 et 23,0 €/m² (intervalle à 95 %)965 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (5 486 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
17,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,7 et 24,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 598 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (161 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Villiers-sur-Marne
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Luats (4 306 €/m²) est supérieure de 11 % à celle de Villiers-sur-Marne (3 870 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Luats | Villiers-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 306 €/m²27 ventes sur 5 ans | 3 870 €/m²1 193 ventes sur 5 ans | +436 €/m² (+11 %) |
| Maisons | 4 665 €/m²74 ventes sur 5 ans | 4 657 €/m²563 ventes sur 5 ans | +8 €/m² (0 %) |
Sur 7 675 diagnostics établis depuis juillet 2021, 5,7 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Les Luats seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 155 €/m² | 6 639 €/m² |
| 3 pièces | 4 515 €/m² | 6 136 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (3 ventes) | 4 527 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.