Appartements · médiane au m²
1 634 €/m²68 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Romans-sur-Isère · code IRIS 262810203
La recherche part du centre de Romans-sur-Isère, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 634 €/m²68 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 331 €/m²122 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
7,8 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
10,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 8,2 et 13,8 €/m² (intervalle à 95 %)530 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (6 477 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
9,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,7 et 12,9 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (583 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Les Ors-Les Récollets
Ensemble de Romans-sur-Isère
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Ors-Les Récollets (1 634 €/m²) est proche de celle de Romans-sur-Isère (1 630 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Ors-Les Récollets | Romans-sur-Isère | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 634 €/m²68 ventes sur 5 ans | 1 630 €/m²1 762 ventes sur 5 ans | +4 €/m² (0 %) |
| Maisons | 2 331 €/m²122 ventes sur 5 ans | 2 280 €/m²1 112 ventes sur 5 ans | +51 €/m² (+2 %) |
Sur 9 926 diagnostics établis depuis juillet 2021, 6,3 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Les Ors-Les Récollets seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 632 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 1 722 €/m² | 2 423 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 496 €/m² | 2 295 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.