Appartements · médiane au m²
3 307 €/m²10 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Villefontaine · code IRIS 385530104
La recherche part du centre de Villefontaine, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 307 €/m²10 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 927 €/m²80 ventes sur 5 ansLogements vacants
2,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Maisons majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
13,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,6 et 16,4 €/m² (intervalle à 95 %)657 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (446 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
12,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,4 et 15,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 094 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Les Picotières-Le Village
Ensemble de Villefontaine
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
0,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Villefontaine : 0,9 %
Ménages avec au moins une voiture
98,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Villefontaine : 87,1 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Picotières-Le Village (3 307 €/m²) est supérieure de 56 % à celle de Villefontaine (2 125 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Picotières-Le Village | Villefontaine | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 307 €/m²10 ventes sur 5 ans | 2 125 €/m²215 ventes sur 5 ans | +1 182 €/m² (+56 %) |
| Maisons | 2 927 €/m²80 ventes sur 5 ans | 2 626 €/m²469 ventes sur 5 ans | +301 €/m² (+11 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 414 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (3 ventes) | 3 325 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (1 ventes) | 2 890 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.