Appartements · médiane au m²
3 226 €/m²99 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Montigny-le-Bretonneux · code IRIS 784230106
La recherche part du centre de Montigny-le-Bretonneux, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 226 €/m²99 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
Échantillon insuffisantAucune vente sur la période ; médiane publiée à partir de 5 ventesLogements vacants
6,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
19,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,8 et 23,1 €/m² (intervalle à 95 %)984 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (4 488 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
17,9 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,8 et 23,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 609 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (152 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Les Prés 2
Ensemble de Montigny-le-Bretonneux
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Montigny-le-Bretonneux : 2,5 %
Ménages avec au moins une voiture
80,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Montigny-le-Bretonneux : 82,1 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Prés 2 (3 226 €/m²) est inférieure de 15 % à celle de Montigny-le-Bretonneux (3 800 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Prés 2 | Montigny-le-Bretonneux | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 226 €/m²99 ventes sur 5 ans | 3 800 €/m²1 268 ventes sur 5 ans | −574 €/m² (−15 %) |
| Maisons | Échantillon insuffisantAucune vente sur la période | 4 538 €/m²492 ventes sur 5 ans | Médiane indisponible pour l’un des deux |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 914 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 3 285 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 3 000 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.