Appartements · médiane au m²
2 038 €/m²73 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Feyzin · code IRIS 692760101
La recherche part du centre de Feyzin, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 038 €/m²73 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 276 €/m²46 ventes sur 5 ansLogements vacants
8,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
13,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,0 et 17,4 €/m² (intervalle à 95 %)692 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (742 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
14,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,6 et 20,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 276 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Les Razes
Ensemble de Feyzin
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Feyzin : 0,5 %
Ménages avec au moins une voiture
86,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Feyzin : 85,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Razes (2 038 €/m²) est inférieure de 16 % à celle de Feyzin (2 420 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Razes | Feyzin | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 038 €/m²73 ventes sur 5 ans | 2 420 €/m²235 ventes sur 5 ans | −382 €/m² (−16 %) |
| Maisons | 3 276 €/m²46 ventes sur 5 ans | 3 542 €/m²233 ventes sur 5 ans | −266 €/m² (−8 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 545 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 2 113 €/m² | 3 750 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 781 €/m² | 3 227 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.