Appartements · médiane au m²
5 183 €/m²60 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Noisy-le-Roi · code IRIS 784550103
La recherche part du centre de Noisy-le-Roi, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
5 183 €/m²60 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
5 974 €/m²39 ventes sur 5 ansLogements vacants
7,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
22,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 18,1 et 27,1 €/m² (intervalle à 95 %)1 108 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (523 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
23,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 17,3 et 32,6 €/m² (intervalle à 95 %)2 136 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Les Résidences
Ensemble de Noisy-le-Roi
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Noisy-le-Roi : 1,8 %
Ménages avec au moins une voiture
90,7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Noisy-le-Roi : 91,9 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Résidences (5 183 €/m²) est supérieure de 7 % à celle de Noisy-le-Roi (4 858 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Résidences | Noisy-le-Roi | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 183 €/m²60 ventes sur 5 ans | 4 858 €/m²111 ventes sur 5 ans | +325 €/m² (+7 %) |
| Maisons | 5 974 €/m²39 ventes sur 5 ans | 5 416 €/m²212 ventes sur 5 ans | +558 €/m² (+10 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 320 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 5 080 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 5 231 €/m² | 5 974 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.