Appartements · médiane au m²
1 537 €/m²21 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Villefontaine · code IRIS 385530102
La recherche part du centre de Villefontaine, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 537 €/m²21 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 626 €/m²35 ventes sur 5 ansLogements vacants
5,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
13,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,6 et 16,4 €/m² (intervalle à 95 %)657 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (446 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
12,2 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,4 et 15,7 €/m² (intervalle à 95 %)1 094 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Les Roches
Ensemble de Villefontaine
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Villefontaine : 0,9 %
Ménages avec au moins une voiture
83,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Villefontaine : 87,1 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Roches (1 537 €/m²) est inférieure de 28 % à celle de Villefontaine (2 125 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Roches | Villefontaine | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 537 €/m²21 ventes sur 5 ans | 2 125 €/m²215 ventes sur 5 ans | −588 €/m² (−28 %) |
| Maisons | 2 626 €/m²35 ventes sur 5 ans | 2 626 €/m²469 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 537 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 1 614 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 1 504 €/m² | 2 647 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.