Appartements · médiane au m²
1 477 €/m²96 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Riorges · code IRIS 421840104
La recherche part du centre de Riorges, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 477 €/m²96 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
1 887 €/m²146 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
9,3 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
9,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,7 et 12,6 €/m² (intervalle à 95 %)491 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (991 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
9,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 7,7 et 12,4 €/m² (intervalle à 95 %)882 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (290 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Les Sables-Les Poupées-Le Bourg
Ensemble de Riorges
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Sables-Les Poupées-Le Bourg (1 477 €/m²) est supérieure de 12 % à celle de Riorges (1 319 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Sables-Les Poupées-Le Bourg | Riorges | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 477 €/m²96 ventes sur 5 ans | 1 319 €/m²400 ventes sur 5 ans | +158 €/m² (+12 %) |
| Maisons | 1 887 €/m²146 ventes sur 5 ans | 2 019 €/m²569 ventes sur 5 ans | −132 €/m² (−7 %) |
Sur 2 720 diagnostics établis depuis juillet 2021, 9,4 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Les Sables-Les Poupées-Le Bourg seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 1 471 €/m² | 1 486 €/m² |
| 3 pièces | 1 509 €/m² | 1 856 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 1 198 €/m² | 1 977 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.