Appartements · médiane au m²
3 557 €/m²168 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Villiers-sur-Marne · code IRIS 940790109
La recherche part du centre de Villiers-sur-Marne, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 557 €/m²168 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 435 €/m²45 ventes sur 5 ansLogements vacants
3,8 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
19,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,2 et 23,0 €/m² (intervalle à 95 %)965 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (5 486 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
17,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,7 et 24,8 €/m² (intervalle à 95 %)1 598 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (161 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Les Stades
Ensemble de Villiers-sur-Marne
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Villiers-sur-Marne : 1,4 %
Ménages avec au moins une voiture
65,6 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Villiers-sur-Marne : 71,2 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Stades (3 557 €/m²) est inférieure de 8 % à celle de Villiers-sur-Marne (3 870 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Stades | Villiers-sur-Marne | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 557 €/m²168 ventes sur 5 ans | 3 870 €/m²1 193 ventes sur 5 ans | −313 €/m² (−8 %) |
| Maisons | 4 435 €/m²45 ventes sur 5 ans | 4 657 €/m²563 ventes sur 5 ans | −222 €/m² (−5 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 747 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 3 711 €/m² | 6 364 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 3 310 €/m² | 4 274 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.