Appartements · médiane au m²
3 286 €/m²261 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Gaillard · code IRIS 741330101
La recherche part du centre de Gaillard, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 286 €/m²261 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
4 782 €/m²6 ventes sur 5 ansLogements vacants
8,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
17,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,5 et 27,3 €/m² (intervalle à 95 %)886 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 932 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
18,8 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,5 et 28,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 692 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Les Terreaux-Vernaz
Ensemble de Gaillard
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
8,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Gaillard : 13 %
Ménages avec au moins une voiture
65,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Gaillard : 70,5 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Terreaux-Vernaz (3 286 €/m²) est inférieure de 6 % à celle de Gaillard (3 500 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Terreaux-Vernaz | Gaillard | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 286 €/m²261 ventes sur 5 ans | 3 500 €/m²942 ventes sur 5 ans | −214 €/m² (−6 %) |
| Maisons | 4 782 €/m²6 ventes sur 5 ans | 4 833 €/m²116 ventes sur 5 ans | −51 €/m² (−1 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 331 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 3 361 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 2 782 €/m² | 4 782 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.