Appartements · médiane au m²
5 978 €/m²145 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Colombes · code IRIS 920250108
La recherche part du centre de Colombes, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
5 978 €/m²145 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
8 667 €/m²57 ventes sur 5 ansLogements vacants
7 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
23,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 19,1 et 29,1 €/m² (intervalle à 95 %)1 177 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (9 392 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
22,3 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 16,2 et 30,7 €/m² (intervalle à 95 %)2 003 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (339 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Les Vallées
Ensemble de Colombes
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Colombes : 1,7 %
Ménages avec au moins une voiture
61,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Colombes : 61,6 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Vallées (5 978 €/m²) est supérieure de 13 % à celle de Colombes (5 311 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Vallées | Colombes | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 5 978 €/m²145 ventes sur 5 ans | 5 311 €/m²3 294 ventes sur 5 ans | +667 €/m² (+13 %) |
| Maisons | 8 667 €/m²57 ventes sur 5 ans | 7 479 €/m²1 429 ventes sur 5 ans | +1 188 €/m² (+16 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 5 783 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 6 330 €/m² | 9 737 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 6 100 €/m² | 8 667 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.