Appartements · médiane au m²
2 584 €/m²135 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Cluses · code IRIS 740810301
La recherche part du centre de Cluses, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 584 €/m²135 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
3 333 €/m²57 ventes sur 5 ansLogements vacants
9,4 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
14,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,8 et 18,2 €/m² (intervalle à 95 %)732 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 474 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
14,5 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,8 et 21,4 €/m² (intervalle à 95 %)1 301 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Les Villages
Ensemble de Cluses
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,9 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Cluses : 2,3 %
Ménages avec au moins une voiture
95,3 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Cluses : 84,5 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Les Villages (2 584 €/m²) est supérieure de 22 % à celle de Cluses (2 116 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Les Villages | Cluses | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 584 €/m²135 ventes sur 5 ans | 2 116 €/m²949 ventes sur 5 ans | +468 €/m² (+22 %) |
| Maisons | 3 333 €/m²57 ventes sur 5 ans | 3 333 €/m²169 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 794 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 3 pièces | 2 767 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 2 231 €/m² | 3 294 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.