Appartements · médiane au m²
2 056 €/m²53 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Lizy-sur-Ourcq · code IRIS 772570000
La recherche part du centre de Lizy-sur-Ourcq, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
2 056 €/m²53 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
2 332 €/m²116 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
9,7 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
13,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,7 et 15,8 €/m² (intervalle à 95 %)650 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (608 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
11,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,4 et 14,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 042 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (145 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Lizy-sur-Ourcq
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Lizy-sur-Ourcq (2 056 €/m²) est proche de celle de Lizy-sur-Ourcq (2 056 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Lizy-sur-Ourcq | Lizy-sur-Ourcq | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 2 056 €/m²53 ventes sur 5 ans | 2 056 €/m²53 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
| Maisons | 2 332 €/m²116 ventes sur 5 ans | 2 332 €/m²116 ventes sur 5 ans | 0 €/m² (0 %) |
Sur 1 484 diagnostics établis depuis juillet 2021, 6,2 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Lizy-sur-Ourcq seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 112 €/m² | 1 860 €/m² |
| 3 pièces | 1 913 €/m² | 2 525 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (1 ventes) | 2 285 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.