Appartements · médiane au m²
3 195 €/m²76 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Combs-la-Ville · code IRIS 771220102
La recherche part du centre de Combs-la-Ville, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
3 195 €/m²76 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
3 436 €/m²109 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
6,6 %MéthodeType de logements dominant
Maisons majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
17,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 14,9 et 19,6 €/m² (intervalle à 95 %)853 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (2 610 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
15,0 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,9 et 18,9 €/m² (intervalle à 95 %)1 347 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (140 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Combs-la-Ville
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Mairie (3 195 €/m²) est supérieure de 10 % à celle de Combs-la-Ville (2 892 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Mairie | Combs-la-Ville | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 195 €/m²76 ventes sur 5 ans | 2 892 €/m²541 ventes sur 5 ans | +303 €/m² (+10 %) |
| Maisons | 3 436 €/m²109 ventes sur 5 ans | 3 271 €/m²752 ventes sur 5 ans | +165 €/m² (+5 %) |
Sur 3 810 diagnostics établis depuis juillet 2021, 6,5 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Mairie seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 3 658 €/m² | 3 800 €/m² |
| 3 pièces | 3 031 €/m² | 3 593 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 2 440 €/m² | 3 268 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.