Appartements · médiane au m²
1 902 €/m²12 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Nemours · code IRIS 773330104
La recherche part du centre de Nemours, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
1 902 €/m²12 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
2 233 €/m²83 ventes sur 5 ansLogements vacants
12,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
14,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 11,9 et 17,5 €/m² (intervalle à 95 %)720 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (1 418 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
11,4 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 9,0 et 14,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 023 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (297 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Mairie Sud
Ensemble de Nemours
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
1,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Nemours : 1,5 %
Ménages avec au moins une voiture
78 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Nemours : 76,2 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Mairie Sud (1 902 €/m²) est inférieure de 15 % à celle de Nemours (2 243 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Mairie Sud | Nemours | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 902 €/m²12 ventes sur 5 ans | 2 243 €/m²249 ventes sur 5 ans | −341 €/m² (−15 %) |
| Maisons | 2 233 €/m²83 ventes sur 5 ans | 2 173 €/m²402 ventes sur 5 ans | +60 €/m² (+3 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 2 120 €/m² | Échantillon insuffisant (4 ventes) |
| 3 pièces | Échantillon insuffisant (1 ventes) | 2 541 €/m² |
| 4 pièces ou plus | Échantillon insuffisant (1 ventes) | 2 115 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.