Appartements · médiane au m²
4 065 €/m²435 ventes sur 5 ans
Quartier statistique IRIS
Villeurbanne · code IRIS 692661303
La recherche part du centre de Villeurbanne, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 065 €/m²435 ventes sur 5 ansMaisons · médiane au m²
7 212 €/m²11 ventes sur 5 ansLogements vacants
6,1 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Type de logements dominant
Appartements majoritairesDonnées de janvier 2021 à décembre 2021Loyer annoncé · appartements · valeur communale
15,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 12,5 et 19,5 €/m² (intervalle à 95 %)782 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (37 416 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyer annoncé · maisons · valeur communale
15,7 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 10,1 et 24,3 €/m² (intervalle à 95 %)1 412 €/mois pour 90 m² pour un maison type, à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (323 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Maisons Neuves
Ensemble de Villeurbanne
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Résidences secondaires
2,5 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Villeurbanne : 3,6 %
Ménages avec au moins une voiture
64,2 %Données de janvier 2021 à décembre 2021Villeurbanne : 62 %
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
Données de janvier 2021 à décembre 2021 · barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Maisons Neuves (4 065 €/m²) est supérieure de 7 % à celle de Villeurbanne (3 786 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Maisons Neuves | Villeurbanne | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 065 €/m²435 ventes sur 5 ans | 3 786 €/m²10 364 ventes sur 5 ans | +279 €/m² (+7 %) |
| Maisons | 7 212 €/m²11 ventes sur 5 ans | 4 538 €/m²561 ventes sur 5 ans | +2 674 €/m² (+59 %) |
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 286 €/m² | Échantillon insuffisant (1 ventes) |
| 3 pièces | 4 025 €/m² | Échantillon insuffisant (0 ventes) |
| 4 pièces ou plus | 3 970 €/m² | 6 931 €/m² |
Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.