Appartements · médiane au m²
4 787 €/m²136 ventes sur 5 ansMéthode
Quartier statistique IRIS
Neuilly-Plaisance · code IRIS 930490106
La recherche part du centre de Neuilly-Plaisance, pas du quartier.
Ventes enregistrées sur les 5 dernières années dans le contour du quartier. Médiane de ventes passées, pas estimation d’un bien.
Appartements · médiane au m²
4 787 €/m²136 ventes sur 5 ansMéthodeMaisons · médiane au m²
5 212 €/m²51 ventes sur 5 ansMéthodeLogements vacants
5,5 %MéthodeType de logements dominant
Appartements majoritairesMéthodeLoyer annoncé · appartements · valeur communale
21,6 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 18,2 et 25,5 €/m² (intervalle à 95 %)1 078 €/mois pour 50 m² pour un appartement type (T2/T3), à titre d’exemple.
Calculé sur la commune (3 065 annonces). Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
MéthodeLoyer annoncé · maisons · valeur communale
18,1 €/m²Charges comprises, 3e trimestre 2025 · entre 13,0 et 25,4 €/m² (intervalle à 95 %)pour un maison type, à titre d’exemple.
Valeur d’une maille de communes voisines : peu d’annonces dans la commune. Estimation à partir d’annonces, pas des loyers signés.
Loyers publiés par commune (par arrondissement à Lyon), pas par quartier. Source : ANIL · loyers.
Résidences principales selon le statut d’occupation, quartier puis commune · recensement 2021
Ensemble de Neuilly-Plaisance
« Locataires HLM » : locataires d’un logement HLM loué vide, au sens du recensement ; aucune conclusion sur le quartier.
Barre pleine : quartier ; barre fine : commune
La médiane au m² des appartements vendus à Maltournée (4 787 €/m²) est supérieure de 18 % à celle de Neuilly-Plaisance (4 070 €/m²), sur la même période.
| Type de bien | Maltournée | Neuilly-Plaisance | Écart |
|---|---|---|---|
| Appartements | 4 787 €/m²136 ventes sur 5 ans | 4 070 €/m²721 ventes sur 5 ans | +717 €/m² (+18 %) |
| Maisons | 5 212 €/m²51 ventes sur 5 ans | 4 839 €/m²514 ventes sur 5 ans | +373 €/m² (+8 %) |
Sur 4 445 diagnostics établis depuis juillet 2021, 13,1 % sont classés F ou G.
Donnée communale : les diagnostics ne sont pas rattachés aux quartiers statistiques, la répartition ci-dessus ne décrit donc pas Maltournée seul.
Diagnostics de logements existants établis depuis le 1er juillet 2021, obligatoires seulement à la vente ou à la location : ce n’est pas l’état de tout le parc. Source : ADEME · DPE
DVF : ventes de logements uniques, hors lots multiples, sur les 5 dernières années importées. Les deux périmètres utilisent la même source et la même fenêtre. Aucune tendance annuelle n’est calculée.
14 dans le quartier — dernier niveau officiel publié : 13 Satisfaisant, 1 Très satisfaisant.
| Taille | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 1 ou 2 pièces | 4 806 €/m² | Échantillon insuffisant (2 ventes) |
| 3 pièces | 4 638 €/m² | 5 491 €/m² |
| 4 pièces ou plus | 4 270 €/m² | 5 192 €/m² |
Méthode · Pièces principales déclarées dans DVF (hors cuisine, salle de bains, dépendances). Médiane affichée à partir de 5 ventes comparables.